什么是簡易低風險項目？
社會投資簡易低風險工程建設項目是指:符合低風險等級,地上建筑面積不大于1萬平方米,建筑高度不大于24米,功能單一、技術要求簡單的社會投資新建、改擴建項目及內部裝修項目(地下空間開發(fā)項目和人員密集場所除外)。
簡易低風險項目涵蓋范圍：
社會投資新建、改擴建項目及內部裝修項目：地上建筑面積≤1萬平方米。建筑高度≤24米
更具體的范圍如下：
辦公
未設置化學或生物實驗室;利用綠地用地、廣場用地、城市道路用地、社會停車場用地和其他城市交通用地等開發(fā)地下空間的建設項目除外。
商業(yè)
不銷售易燃、易爆、有毒.有害物品，且不產生油煙、異味;利用綠地用地、廣場用地、城市道路用地、社會停車場用地和其他城市交通用地等開發(fā)地下空間的建設項目除外。
歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳.夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳等建筑總面積不大于500平方米。
公共服務設施
未設置化學或生物實驗室;利用綠地用地、廣場用地、城市道路用地、社會停車場用地和其他城市交通用地等開發(fā)地下空間的建設項目除外。
影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內健身、休閑場館.醫(yī)院的門診樓,大學的教學樓、圖書館、食堂.寺廟、教堂等建筑總面積不大于2500平方米;
托兒所、幼兒園的兒童用房.兒童游樂廳等室內兒童活動場所.養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、
療養(yǎng)院的病房樓，中小學校的教學樓.圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍等建筑總面積不大于1000平方米。
廠房
不生產易燃、易爆、有毒、有害物品或危險品:利用綠地用地、廣場用地、城市道路用地、社會停車場用地和其他城市交通用地等開發(fā)地下空間的建設項目除外。
勞動密集型企業(yè)的生產加工車間等建筑總面積不大于2500平方米。
倉庫
不存放易燃、易爆、有毒、有害物品或危險品;利用綠地用地、廣場用地、城市道路用地、社會停車場用地和其他城市交通用地等開發(fā)地下空間的建設項目除外。
住宅
連片開發(fā)項目除外。
位置要求：
上述辦公、商業(yè)、公共服務設施、廠房、倉庫、住宅應位于規(guī)劃城鄉(xiāng)建設用地內，市政管網配套健全，管線接入不需要破壞城市主干道或快速路;不需要占用森林林地
和古樹名木的保護范圍、伐移林木;且未毗鄰長安街及其延長線、中軸線及其延長線;
且沒有位于文物保護范圍、建控地帶、地下文物埋藏區(qū)、《建 設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》確定的環(huán)境敏感區(qū)，未位于機要單位和地鐵安全控制范圍內。
另:辦公、商業(yè)、公共服務設施未毗鄰天安門廣場:倉庫、廠房未位于首都功能核心區(qū):住宅未位于首都功能核心區(qū)，但核心區(qū)平房翻改建項目可納入，且不受沒有位于文物保護范圍、建控地帶、地下文物埋藏區(qū)限制。
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2021-04-08 02:09:51 
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