為了提高工程的建設水平、保證施工進度和質量、充分發(fā)揮投資效益、保障建設工程承包合同的實施，保護發(fā)包人的利益，合同法規(guī)定了發(fā)包人可以隨時對工程作業(yè)的進度和質量進行檢查。

　　發(fā)包人對工程作業(yè)的檢查一般通過兩種方式。一種是委派具體管理人員作為工地代表。發(fā)包人委派工地代表后，應當及時通知承包人。派駐的工地代表負責對工程進度、工程質量進行監(jiān)督檢查，辦理中間交工工程驗收手續(xù)以及其他應當由發(fā)包人解決的事宜。另一種是發(fā)包人委托監(jiān)理人實施對工程建設過程中的檢查。國家規(guī)定強制監(jiān)理的工程，發(fā)包人應當委托監(jiān)理人對工程實施監(jiān)理，除此之外，發(fā)包人也可以自愿委托監(jiān)理人對工程進行監(jiān)理。監(jiān)理人應當是具有相應工程監(jiān)理資質證書的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務所和兼監(jiān)理業(yè)務的工程設計、科研及工程建設咨詢公司。發(fā)包人委托監(jiān)理的，應當與監(jiān)理人訂立書面的委托監(jiān)理合同。在實施工程監(jiān)理前，發(fā)包人應當將委托監(jiān)理單位、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理工程的承包人。監(jiān)理人應當依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建設工程承包合同，對承包人在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表發(fā)包人對承包人的建設工作實施監(jiān)督。

　　工地代表、監(jiān)理人在檢查過程中發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建設工程質量要求的，應當報告發(fā)包人要求設計人改正。如果發(fā)現(xiàn)工程的施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，工地代表和監(jiān)理人有權要求承包人改正。承包人應當接受發(fā)包人的檢查，為工地代表和監(jiān)理人的工作提供方便和協(xié)助，并應發(fā)包人的要求，及時向發(fā)包人提供月份作業(yè)計劃、月份施工統(tǒng)計報表、施工進度報告表、工程事故報告等文件。如果承包人的勘察、設計、施工等工作不符合工程質量要求的，當發(fā)包人或工地代表、監(jiān)理人提出改正要求的，承包人應當立即改正，不得拒絕。

　　發(fā)包人有權對承包人的工程作業(yè)進行檢查，但另一方面發(fā)包人的檢查行為要合理，不能因此妨礙承包人的正常作業(yè)。這也是從平等對待雙方當事人，維護承包人的合法權益出發(fā)，對發(fā)包人的檢查權進行合理的限制。如果因為發(fā)包人或者工地代表、監(jiān)理人的不當行為致使承包人無法進行正常作業(yè)的，承包人有權要求順延工期，造成承包人停工、返工、窩工等損失的，有權要求發(fā)包人承擔損害賠償責任。